画鋲・釘穴の補修
国交省ガイドラインに基づく負担区分と相場
ケースによる
ガイドライン上の扱い
画鋲程度は通常損耗で貸主負担、釘・ネジ穴は借主負担
相場
500〜3,000円/箇所
※ 業者・地域・物件状況により異なります。
負担区分の判断基準
借主負担になるケース
釘・大きなネジ穴
貸主負担になるケース
ポスター用画鋲、軽微な穴
交渉のポイント
画鋲穴は1穴あたり数百円が相場、過大請求に注意
画鋲・釘穴の補修に関するよくある質問
Q画鋲・釘穴の補修は借主負担ですか、貸主負担ですか？▼
ケースによるとなるのが原則です。画鋲程度は通常損耗で貸主負担、釘・ネジ穴は借主負担
Q画鋲・釘穴の補修の相場はどれくらいですか？▼
一般的な相場は500円〜3,000円/箇所程度です。業者や地域、物件状況により異なります。
Q借主負担になるのはどんなケースですか？▼
釘・大きなネジ穴
Q貸主負担になるのはどんなケースですか？▼
ポスター用画鋲、軽微な穴
Q高額請求された場合、減額交渉はできますか？▼
画鋲穴は1穴あたり数百円が相場、過大請求に注意