カビによる壁紙の汚損
国交省ガイドラインに基づく負担区分と相場
ケースによる
ガイドライン上の扱い
換気を怠った場合は借主、構造的問題は貸主
相場
1,000〜1,500円/㎡
※ 業者・地域・物件状況により異なります。
負担区分の判断基準
借主負担になるケース
結露を放置した
貸主負担になるケース
建物の構造的欠陥
交渉のポイント
結露は建物の問題である写真・気密性の証拠を準備
カビによる壁紙の汚損に関するよくある質問
Qカビによる壁紙の汚損は借主負担ですか、貸主負担ですか？▼
ケースによるとなるのが原則です。換気を怠った場合は借主、構造的問題は貸主
Qカビによる壁紙の汚損の相場はどれくらいですか？▼
一般的な相場は1,000円〜1,500円/㎡程度です。業者や地域、物件状況により異なります。
Q借主負担になるのはどんなケースですか？▼
結露を放置した
Q貸主負担になるのはどんなケースですか？▼
建物の構造的欠陥
Q高額請求された場合、減額交渉はできますか？▼
結露は建物の問題である写真・気密性の証拠を準備