クロスの黄ばみ・経年劣化
国交省ガイドラインに基づく負担区分と相場
貸主負担
ガイドライン上の扱い
経年変化・通常損耗に該当し貸主負担
相場
1,000〜1,500円/㎡
※ 業者・地域・物件状況により異なります。
負担区分の判断基準
借主負担になるケース
故意に汚した場合のみ借主負担
貸主負担になるケース
日焼け、家具の跡、自然な変色は貸主負担
交渉のポイント
「通常損耗である」と国交省ガイドラインを根拠に主張
クロスの黄ばみ・経年劣化に関するよくある質問
Qクロスの黄ばみ・経年劣化は借主負担ですか、貸主負担ですか？▼
貸主負担となるのが原則です。経年変化・通常損耗に該当し貸主負担
Qクロスの黄ばみ・経年劣化の相場はどれくらいですか？▼
一般的な相場は1,000円〜1,500円/㎡程度です。業者や地域、物件状況により異なります。
Q借主負担になるのはどんなケースですか？▼
故意に汚した場合のみ借主負担
Q貸主負担になるのはどんなケースですか？▼
日焼け、家具の跡、自然な変色は貸主負担
Q高額請求された場合、減額交渉はできますか？▼
「通常損耗である」と国交省ガイドラインを根拠に主張