床の水濡れ・腐食
国交省ガイドラインに基づく負担区分と相場
借主負担
ガイドライン上の扱い
水漏れの放置は善管注意義務違反
相場
50,000〜200,000円/箇所
※ 業者・地域・物件状況により異なります。
負担区分の判断基準
借主負担になるケース
結露・水こぼしの放置
貸主負担になるケース
配管からの漏水（要証明）
交渉のポイント
原因が建物側か入居者側かを明確に
国交省ガイドラインに基づく負担区分と相場
水漏れの放置は善管注意義務違反
50,000〜200,000円/箇所
※ 業者・地域・物件状況により異なります。
借主負担になるケース
結露・水こぼしの放置
貸主負担になるケース
配管からの漏水（要証明）
原因が建物側か入居者側かを明確に