名古屋3LDK・10年居住で18万円請求 → 6万円に減額
愛知県名古屋市中区 / 3LDK / 10年居住
金額の比較
当初の請求額
180,000円
適正額の目安
60,000円
最終支払額
65,000円
減額に成功した金額
-115,000円(64%減)
請求項目の内訳
クロス張替え
請求: 100,000円
適正: 10,000円
フローリングワックス
請求: 30,000円
適正: 15,000円
ハウスクリーニング
請求: 40,000円
適正: 30,000円
畳表替え
請求: 10,000円
適正: 5,000円
経緯
10年住んだファミリー物件を退去。クロスの経年劣化分まで請求された。
解決方法
クロスは耐用年数6年を超えており残存価値ほぼ0円と主張。畳も表替えのみで交渉。
この事例から学べること
10年以上居住なら、クロス・カーペット類は残存価値ほぼ0円。