埼玉2LDK・6年居住で11万円請求 → 4万円に
埼玉県さいたま市浦和区 / 2LDK / 6年居住
金額の比較
当初の請求額
110,000円
適正額の目安
40,000円
最終支払額
42,000円
減額に成功した金額
-68,000円(62%減)
請求項目の内訳
クロス張替え
請求: 60,000円
適正: 5,000円
ハウスクリーニング
請求: 35,000円
適正: 30,000円
鍵交換
請求: 15,000円
適正: 0円
経緯
6年居住したファミリー物件。クロスは通常損耗の範囲。
解決方法
クロスは耐用年数6年を超えるため残存価値ほぼ0円。鍵交換は貸主負担と主張。
この事例から学べること
6年以上居住すればクロスの借主負担はほぼゼロ。