札幌1K・タバコのヤニで12万円請求 → 8万円で和解
北海道札幌市中央区 / 1K / 2年居住
金額の比較
当初の請求額
120,000円
適正額の目安
75,000円
最終支払額
80,000円
減額に成功した金額
-40,000円(33%減)
請求項目の内訳
クロス全面張替え
請求: 80,000円
適正: 50,000円
消臭工事
請求: 30,000円
適正: 20,000円
ハウスクリーニング
請求: 10,000円
適正: 5,000円
経緯
室内喫煙者で2年居住。ヤニで黄ばみ・臭いが発生。
解決方法
ヤニは借主負担を認めつつ、耐用年数6年での残存価値計算を要求。
この事例から学べること
喫煙は借主負担だが、耐用年数を考慮した減額は可能。